Conditions de vente
Dont prix de vente : 380 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 700 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - VALENCAY (36600)
Située en plein coeur du bourg, cette magnifique maison de maître est composée, au rez-de-chaussée d'un vestibule d'entrée, deux salons, une cuisine aménagée, un grand séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et une buanderie.Au premier étage, un dégagement desservant une salle d'eau/wc, un débarras, deux chambres et un dressing.
Une suite parentale composée d'une salle d'eau/boudoir, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de sport. Grenier à la suite.
Divers combles au second étage.
En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical comprenant une entrée indépendante, des sanitaires, une salle de soins et une chaufferie.
Cour fermée, comprenant, un garage ouvert, un garage fermé, un cellier et quatre caves voûtées.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 350 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 021/1439 |
| Date de mise à jour | 20/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
310 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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