Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (7.5%)
Description
Maison / villa à vendre - NOHANT EN GRACAY (18310)
A un quart d'heure de Vierzon (18), charmante petite fermette restaurée avec goût offrant, au rez-de-chaussée ; entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau/wc, une buanderie et un vaste salon/séjour de 47 m² avec cheminée. A l'étage ; palier desservant deux chambres, un wc, un dressing et une salle de bain.Appentis/chaufferie à la suite. Autre bâtiment à usage de garage (30 m²) et atelier (20m²) et petite cave. Une pièce de 25 m² à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint.
Sur jardin clos.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 530 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 021/1542 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
207 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2700 € et 3700 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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