Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 450 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - THEILLAY (41300)
Au coeur de THEILLAY (41300). Charmante Maison Solognote rénovée avec dépendances et second logement comprenant :Maison principale de 140 m² environ habitable, composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, dégagement avec rangements, desservant une cuisine aménagée donnant sur une immense terrasse couverte, un wc, une salle d'eau/wc et une chambre avec grande penderie.
A l'étage ; palier avec rangements et espace bureau desservant quatre chambres et une salle d'eau/WC.
Un second bâtiment comprenant, au rez-de-chaussée ; un garage/atelier de 55 m² avec porte sectionnelle motorisée, une cave semi-enterrée (isolée). Une pièce et un appentis/garage (30 m² environ). Un logement (de 85 m² environ à achever) comprenant, au rez-de-chaussée ; une cuisine aménagée, un wc. A l'étage ; grande mezzanine/salon/séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres et un grenier avec double accès.
Sur terrain clos (puits) avec portail automatique.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 225 m² |
| Surface terrain | 1622 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 021/1541 |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
228 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2210 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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